Telekegyesítésnek – vagy más néven összevonásnak – nevezzük kettő vagy több egymás mellett elhelyezkedő, külön helyrajzi számon lévő telek egy helyrajzi számra alakítását. Az összevonás szigorú szabályokhoz kötött tevékenység, melyet az építésügyi hatóság / helyi önkormányzat jegyzője engedélyez. Érdemes tehát a földmérési munka megrendelése előtt az építésügyi hatósághoz, vagy annak hiányában az adott település jegyzőjéhez fordulni és ismertetni az elképzelést, mely telkeket szeretnék összevonni.

A telekösszevonás menete:

  1. A feladat megbeszélése a földmérővel
    Érdemes tehát a már előzetesen jegyzővel/illetékes építésügyi hatósággal egyeztetett összevonás ötletével fordulni a földmérőhöz. A földmérőnek tudnia kell a telkek helyrajzi számát, majd megbeszélnek egy időpontot, mikor lenne alkalmas a telkek felmérése.
  2. A keretmérés elvégzése
    A földmérő a helyszínen elvégzi a telkek és közvetlen környezetük felmérését.
  3. Irodai feldolgozás
    Az irodai feldolgozás során a földmérő elkészíti a földmérési dokumentációt, melyet bead a földhivatalba földmérési záradékolásra.
  4. Földhivatali záradékolás
    A földhivatal ellenőrzi, hogy a földmérési munka a jogszabályoknak megfelelően történt-e. Ez a folyamat a záradékolás.
  5. Telekalakítási dokumentáció összeállítása
    A földmérő elkészíti a záradékolt vázrajzokból és egyéb munkarészekből álló telekalakítási dokumentációt, melyet átad a megbízónak.
    A megbízó ezután – az összevonástól függően – személyesen, vagy ügyvéd által kezdeményezi a telekalakítási eljárást a földhivatalnál.

A telekösszevonás költségei (kettő telekből egy telek kialakítása esetén):

  • munkadíj: 110 000 Ft-tól
  • földhivatali adatszolgáltatás díja: 6 000 Ft + 1 200 Ft = 7 200 Ft
  • földhivatali záradékolás díja: 2 000 Ft

A telekalakítási eljárás díjai (földhivatalnak fizetendő):

  • telekalakítási eljárás díja: 2 x 12 000 Ft = 24 000 Ft
  • ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 2 x 6 600 Ft = 13 200 Ft

Több telket érintő összevonás esetén a költségek eltérőek.

Áraink nettó árak, és a 27%-os Áfá-t nem tartalmazzák!

Vissza a Földmérésre

Kérem a gyorsabb ügyintézés érdekében az üzenetben szíveskedjen megadni:

  • a felméréssel érintett földrészlet Település és helyrajzi szám (hrsz) adatait
  • és telefonszámát,

hogy kollegánk mihamarabb feltudják venni Önnel a kapcsolatot.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy "Földmérési tevékenységet" Győr-Moson-Sopron megyében vállalunk!

Köszönjük

 

Kapcsolat