Új társasházak alapításához, vagy meglévő társasházak alapító okiratának módosításához földmérő által készített alaprajzot kell benyújtani a földhivatalba. Az alaprajzokat a földhivatal ellenőrzi, majd visszaadja. Ezután a teljes dokumentáció (alapító okirat + használatba vételi engedély + társasházi alaprajz) benyújtható a földhivatalba. Újonnan épített társasház esetében a teljes épületet ábrázolni kell a társasházi alaprajzon, míg az alapító okirat módosításakor csak a módosítással érintett terület alaprajzát kell elkészíteni.

A társasházi alaprajz elkészítésének menete:

1. A feladat megbeszélése a földmérővel
   Az első lépéskor a legfontosabb tisztázni, hogy milyen meglévő adat áll rendelkezésre. Három eset fordulhat elő:
   1. ha az épület terve digitális formátumban áll rendelkezésre. Ekkor azt „csak” át kell átalakítani a földmérési jogszabályoknak megfelelő formátumra
   2. az épületről papír alapú alaprajz áll rendelkezésre. Ekkor a helyszínen ellenőrizni kell azt, hogy a terveken szereplő adatok megegyeznek-e a valóságban mért adatokkal, épületek kialakításával, történt-e esetleg változás
   3. az épületről semmilyen adat nem áll rendelkezésre, így a társasházat teljes egészében fel kell mérni
2. A felmérés elvégzése – amennyiben szükséges
3. A földmérési dokumentáció elkészítése
   A földmérő irodai feldolgozás során elkészíti a földhivatalba beadandó munkarészeket
4. Földhivatali záradékolás
   A földhivatal ellenőrzi, hogy a földmérési munka a jogszabályoknak megfelelően történt-e. Ez a folyamat a záradékolás.
5. A dokumentáció átadása
   A földmérő a földhivataltól visszakapott, záradékolt alaprajzokat átadja a megrendelőnek.

A társasházi alaprajz készítésének költségei:

• munkadíj: egyedi ajánlat alapján
• földhivatali adatszolgáltatás díja: 4 000 Ft
• földhivatali záradékolás díja: 800 Ft / albetét

A munkadíj a rendelkezésre álló adatok minőségétől függően változik.

Áraink nettó árak, és a 27%-os Áfá-t nem tartelmazzák!

Vissza a Földmérésre